Quy trình thi công container kiến trúc tại Container Asia: khảo sát, thiết kế, gia công, vận chuyển và nghiệm thu. Xem các điểm cần kiểm tra an toàn.
Quy trình thi công container kiến trúc bắt đầu trước khi cắt vách hay lắp cửa kính. Một công trình dùng container làm văn phòng, quán cà phê, gian hàng hoặc nơi lưu trú cần được xem xét từ mục đích sử dụng, tình trạng thùng, mặt bằng đặt công trình đến phương án vận chuyển và lắp đặt.
Container Asia công bố quy trình thiết kế, thi công gồm sáu giai đoạn: tiếp nhận yêu cầu, khảo sát, thiết kế, gia công tại xưởng, vận chuyển lắp đặt và nghiệm thu bàn giao. Bài viết dưới đây diễn giải từng giai đoạn theo những việc khách hàng nên xác nhận, đặc biệt là các thay đổi ảnh hưởng đến kết cấu và quá trình sử dụng. containerasia.com.vn
Container nguyên bản được thiết kế cho mục đích lưu chứa và vận chuyển hàng hóa. Khi chuyển thành không gian có người sử dụng, công trình sẽ có thêm cửa đi, cửa sổ, hệ thống điện nước, lớp cách nhiệt và nội thất.
Mỗi thay đổi đều cần được thể hiện trên phương án thiết kế. Chẳng hạn, vị trí mở một mảng vách lớn liên quan đến cách gia cố; vị trí đặt máy lạnh liên quan đến đường điện và thoát nước; còn phần mái che hoặc hiên có thể ảnh hưởng đến kích thước khi vận chuyển.
Một quy trình rõ ràng giúp khách hàng biết hạng mục nào được thực hiện, kiểm tra vào lúc nào và căn cứ nào dùng để nghiệm thu. Mức độ kiểm tra kỹ thuật phải phù hợp với từng thiết kế và mục đích sử dụng; không thể xác nhận mọi công trình đạt cùng một tiêu chuẩn chỉ dựa trên hình thức bên ngoài.
Trước tiên, cần làm rõ container sẽ được dùng để làm gì: văn phòng, quán cà phê, gian hàng bán hàng, khu lưu trú hay công trình phục vụ mục đích khác. Số người sử dụng, thiết bị dự kiến lắp đặt và thời gian sử dụng cũng ảnh hưởng đến phương án thiết kế. containerasia.com.vn
Khách hàng nên chuẩn bị diện tích mặt bằng, hình ảnh vị trí đặt, phong cách mong muốn và ngân sách dự kiến. Nếu công trình có khả năng di chuyển sau này, hãy nêu yêu cầu đó ngay từ bước đầu để tính đến kích thước sau hoàn thiện và cách cố định nội thất.
Khảo sát không chỉ là đo chỗ đặt container. Đơn vị thực hiện cần xem đường xe vận chuyển tiếp cận, khoảng trống cẩu hạ, điều kiện nền, điểm cấp điện nước và hướng mở cửa.
Với container đã qua sử dụng, cần kiểm tra tình trạng khung, mái, vách, sàn và các vị trí từng sửa chữa. Khách hàng nên yêu cầu xác nhận đúng thùng dự kiến đưa vào thi công, thay vì chỉ xem ảnh minh họa của cùng loại sản phẩm.
Tại giai đoạn này, chủ đầu tư cũng cần tìm hiểu yêu cầu về địa điểm, mục đích sử dụng đất và thủ tục liên quan đến công trình dự kiến. Việc sử dụng vỏ container không tự động quyết định công trình có thuộc diện được miễn giấy phép hay không.
Bản vẽ mặt bằng cho biết vị trí cửa, khu chức năng và lối di chuyển. Phối cảnh giúp khách hàng hình dung vật liệu, màu sắc và diện mạo sau hoàn thiện. Hai loại bản vẽ phục vụ những mục đích khác nhau, vì vậy không nên chỉ duyệt công trình qua phối cảnh.
Đặc biệt, hãy làm rõ vị trí cắt mở vách, phương án gia cố, cách xử lý mái và nước mưa, đường điện nước, thông gió và các lớp hoàn thiện. Những nội dung cần tính toán kỹ thuật phải được người có chuyên môn xem xét theo phương án cụ thể.
Trước khi bắt đầu gia công, hai bên nên thống nhất bản vẽ, danh mục vật liệu, thiết bị và phạm vi công việc bằng văn bản. Đây là cơ sở để kiểm tra tiến độ và nghiệm thu sau này.
Theo quy trình Container Asia đã giới thiệu, giai đoạn tại xưởng gồm xử lý cơ khí, lắp đặt phần cách âm hoặc cách nhiệt, thi công điện nước và hoàn thiện bề mặt, nội thất. containerasia.com.vn
Ở mỗi công đoạn, nên kiểm tra phần đã thi công trước khi bị lớp hoàn thiện che khuất. Ví dụ, cần đối chiếu vị trí gia cố sau khi cắt vách, đường dây và điểm đấu nối trước khi đóng trần, vách; kiểm tra bề mặt cần xử lý trước khi sơn phủ.
Với công việc có rủi ro như cắt hàn, nâng hạ hoặc làm việc trên cao, đơn vị thi công cần tổ chức biện pháp an toàn phù hợp. Chất lượng hoàn thiện đẹp không thay thế cho việc kiểm tra an toàn trong suốt quá trình gia công.
Sau khi hoàn thiện tại xưởng, công trình được đưa đến địa điểm sử dụng. Đây là bước cần đối chiếu lại kích thước và khối lượng sau cải tạo, vì mái che, khung phụ hoặc thiết bị lắp thêm có thể làm thay đổi phương án vận chuyển.
Trước ngày giao, nên xác nhận đường xe vào, vị trí dừng, khoảng trống thao tác và điều kiện nền tại điểm hạ thùng. Khu vực cẩu hạ phải được kiểm soát theo phương án của đơn vị thực hiện; người không có nhiệm vụ không nên đứng trong vùng thao tác.
Khi container đã vào vị trí, đội thi công tiếp tục kiểm tra độ ổn định, hoàn thiện các điểm ghép nối nếu có và đấu nối điện nước theo thiết kế. Container Asia cũng giới thiệu dịch vụ vận chuyển container, giúp khách hàng trao đổi sớm về phương án giao nhận cùng với kế hoạch thi công. containerasia.com.vn
Nghiệm thu nên dựa trên bản vẽ và danh mục hạng mục đã thống nhất, không chỉ dựa vào việc công trình trông đã hoàn thiện. Khách hàng có thể cùng đơn vị thi công kiểm tra:
| Nhóm kiểm tra | Nội dung cần đối chiếu |
|---|---|
| Cửa, kính, mái và vách | Khả năng đóng mở, tình trạng bề mặt, các điểm có nguy cơ hở hoặc thấm |
| Điện, nước và thiết bị | Vị trí lắp đặt, khả năng vận hành, điểm cấp và thoát nước |
| Hoàn thiện, nội thất | Vật liệu, màu sắc, kích thước và hạng mục theo báo giá |
| Hồ sơ bàn giao | Bản vẽ hoặc thông tin hoàn công theo thỏa thuận, hướng dẫn sử dụng và điều kiện bảo hành |
Nếu phát hiện phần chưa đúng thỏa thuận, hai bên nên ghi nhận cụ thể vào biên bản cùng thời hạn xử lý. Container Asia nêu bước nghiệm thu, bàn giao và bảo hành ở cuối quy trình thiết kế, thi công đã công bố. containerasia.com.vn
Dù chọn mẫu nhỏ hay công trình ghép từ nhiều thùng, khách hàng nên đặt câu hỏi về bốn vấn đề: kết cấu sau khi cắt mở, an toàn điện, điều kiện thông gió và độ ổn định tại vị trí đặt. Công trình có bếp, nhiều thiết bị điện hoặc đông người sử dụng cần được xem xét thêm theo công năng thực tế.
Không nên mặc định một công trình là “đạt chuẩn an toàn” chỉ vì sử dụng container còn tốt hoặc đã sơn mới. Kết luận về yêu cầu kỹ thuật và hồ sơ cần thiết phụ thuộc vào thiết kế, địa điểm, phạm vi thi công và quy định áp dụng cho công trình đó.
Khi yêu cầu báo giá quy trình thi công container kiến trúc, bạn nên gửi mục đích sử dụng, địa điểm đặt, kích thước dự kiến và danh sách thiết bị cần lắp. Đồng thời, hãy đề nghị báo giá tách rõ vỏ thùng, thiết kế, gia công, hoàn thiện, vận chuyển và lắp đặt để dễ xem xét tổng chi phí.
Container Asia
Trụ sở chính: 48/19 đường 379, phường Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Điện thoại: [0912 298 358 (line 912298358)](tel:0912298358)
Email: [email protected]
Website: containerasia.com.vn
Một công trình container sử dụng thuận tiện bắt đầu từ yêu cầu rõ ràng, bản vẽ phù hợp và việc kiểm tra đúng thời điểm. Trao đổi kỹ các nội dung này với Container Asia sẽ giúp bạn đánh giá phương án thiết kế, phạm vi thi công và điều kiện bàn giao trước khi triển khai.
Cám ơn bạn đã gửi đánh giá cho chúng tôi! Đánh giá của bạn sẻ giúp chúng tôi cải thiện chất lượng dịch vụ hơn nữa.
ĐÁNH GIÁ SẢN PHẨM